- Скрыть

Оценка имущества для оформления наследства

Оценка недвижимого имущества необходима при любых сделках и операциях с ним — купле-продаже, аренде, дарении. Естественно, нужна она и при юридических операциях, например, при разделе имущества или оформлении наследства. С последним, кстати, сопряжено немало особенностей и нюансов, которые стоит учесть.

Как же проводится оценка недвижимости для нотариального оформления наследства, из каких этапов состоит, какими особенностями отличается? Рассмотрим подробнее.

Оценка имущества для нотариуса является установленной законом процедурой — без нее наследство вам не оформить. Имущество при этом может быть как недвижимым, так и движимым (транспортные средства, ценные бумаги, средства на банковских счетах и т. п.).

В наследственных делах есть множество тонкостей и особенностей. Отправляясь к нотариусу по такому вопросу, вы должны четко понимать, наследником какой очереди вы являетесь, и как именно вы наследуете имущество — по завещанию или по закону.

Оценка имущества проводится для нотариуса по его специальному требованию или запросу. Ее основная цель — определить стоимость имущества для того, чтобы высчитать затем размер государственной пошлины для уплаты. Каким способом и кем конкретно будет производиться оценка имущества, решает сам наследователь.

Если он предоставляет несколько документов с разной суммой оценки, нотариус высчитывает пошлину по наименьшей. Пошлина составляет 0,3% от общей стоимости для наследников первой очереди и 0,6% для наследников второй, третьей и т. д. очереди.

Сам процесс оценки для нотариуса в наследственном деле мало чем отличается от оценки для любых других целей (купли-продажи, аренды и т. п.). Оценка проводится на основании закона РФ и в соответствии с государственными стандартами.

Заключается договор клиента с оценщиком, указывается вид стоимости имущества — в данном случае это рыночная стоимость. Оценщик предоставляет письменный отчет для клиента, оформленный в четко установленной форме. В дальнейшем он хранится в архивах нотариальной конторы.


29.10.2015