- Скрыть

До окончания бесплатной приватизации остались считанные дни

До конца бесплатной приватизации осталось несколько недель, если до начала марта законодатели не примут соответствующие поправки в действующее законодательство.

Решение о возможном пролонгации сроков бесплатной приватизации пока не было принято, невзирая на то, что соответствующие инициативы поступали в Госдуму РФ в конце прошлого и начале текущего года, поэтому гражданам, которые не приватизировали свое жилье — следует поторопиться.

Для этого достаточно представить в уполномоченные органы требующиеся документы, тогда как непосредственный договор о приватизации можно будет оформить позднее, равно как право собственности на недвижимость (речь идет о жилых помещениях, находящихся государственном, муниципальном или ведомственном фондах).

Для приватизации надо получить согласие членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет, и представить:

  • кадастровый паспорт;
  • договор социального найма;
  • выписку из ЕГРП;
  • техпаспорт на недвижимость;
  • справку о неучастии в приватизации;
  • выписку о зарегистрированных лицах, полученную из домовой книги;
  • отказ от участия в приватизации (жилье может быть оформлено в качестве общей собственности на всех членов семьи или на одного из ее членов, если остальные оформят отказ от участия в приватизации);
  • документы членов семьи.

Недостающие документы можно получить в соответствующих территориальных органах, например, заказать кадастровый паспорт можно в ГКН, а техпаспорт — в БТИ.

Что изменится с 1 марта 2015 года?

Большинство юристов сходятся во мнении, что возможность бесплатно приватизировать жилье все-таки оставят для отдельных категорий лиц, проживающих в домах, которые признаны аварийными, и ожидают расселения. В ином случае, по мнению юристов, эта категория граждан сможет обратиться в суд с запросом о соблюдении равенства прав с другими категориями граждан, проживающими в иных помещениях.

Подтверждением этого является тот факт, что сегодня на рассмотрении в Госдуме РФ находятся несколько законопроектов, призванных определить сроки и участников бесплатной приватизации.

Речь идет о гражданах, которые по объективным причинам не смогли воспользоваться данным им правом до начала марта 2015 года, таких как:

  • нуждающихся в жилье, но не получивших его до указанного срока;
  • находящихся в местах лишения свободы;
  • оспаривающих решения или иные обстоятельства, которые воспрепятствовали оформления жилья в собственность;
  • иные категории, которые по мотивированным причинам не смогли принять участие в приватизации.

Что касается платной приватизации, то в России пока нет закона, который бы регулировал соответствующий механизм. Однако появление такого механизма и соответствующих законодательных норм о платной приватизации возможно в ближайшем будущем, о чем не раз заявляли депутаты Госдумы РФ. Предполагается, что определение выкупной цены будет основано на кадастровой стоимости жилья.

По материалам сайта www.егрп.рф


18.02.2015